Ce imi poate spune un certificat energetic despre proprietatea mea?

Cunoscut si ca certificat energetic, certificatul de performanta energetica (CPE) ofera o clasificare energetica pentru o cladire. Aceasta poate fi locuinta dvs., cladirea de birouri sau o cladire publica.

Un astfel de certificat trebuie sa va arate cat costa incalzirea si iluminatul printre altele. Certificatele de performanta energetica au un rating de la A la G, unde cele din clasa A sunt cele mai eficiente. Cele din clasa G sunt cele mai putin eficiente.

Daca vindeti sau inchiriati o proprietate, veti avea nevoie de un certificat de performanta energetica (CPE) valabil, emis in ultimii zece ani. Acest lucru asigura ca potentialii cumparatori sau chiriasi stiu cat se pot astepta sa cheltuiasca pentru incalzirea si iluminatul proprietatii inainte de a se angaja.

Ce imi spune un certificat energetic despre proprietate?

Certificatele de performanta energetica (CPE) arata scorurile numerice pentru performantele energetice actuale si potentiale ale proprietatii dumneavoastra, precum si recomandari de imbunatatiri.

Aceste imbunatatiri sugerate pot creste eficienta energetica si pot face proprietatea mai atractiva pentru potentialii cumparatori, economisindu-va totodata bani cat timp locuiti acolo.

Acestea pot include adaugarea de izolatie (inclusiv izolatia podului si a acoperisului, izolatia podelei si izolatia peretilor ), montarea de geamuri termopan , modernizarea centralei termice sau adaugarea de panouri solare.

Cum se citesc evaluarile EPC?

Nu fiecare certificat energetic arata la fel, dar ar trebui sa fie clare si usor de inteles. Adresa din partea de sus a documentului ar trebui sa fie corecta, in timp ce elemente precum Data Evaluarii, Data Certificatului, Numarul de Referinta si Suprafata Totala ar trebui sa fie destul de explicite.

Campul Tipul Evaluarii va afisa fie SAP, fie RDSAP. Acestea sunt cele doua tipuri de metodologie de evaluare – RDSAP inseamna SAP Redus si este o metoda de evaluare mai ieftina.

Urmatoarea sectiune indica costurile potentiale si economiile potentiale bazate pe acoperirea termica a podelei, peretilor si acoperisului proprietatii. Acestea sunt apoi extrapolate pentru a produce ratingul de eficienta energetica, care ar trebui sa se afle in partea de jos a raportului.

Ce este registrul EPC?

Registrul certificatelor EPC stocheaza certificatele existente si permite proprietarilor de locuinte sa gaseasca un evaluator energetic inregistrat pentru a efectua o evaluare a proprietatii lor.

De asemenea, permite oricarei persoane care efectueaza o analiza a performantei energetice sa verifice daca inspectorul este acreditat corespunzator. Odata ce o proprietate are un certificat, aceasta este inscrisa in registrul CPE, unde certificatele pot fi usor recuperate. CPE-urile sunt valabile zece ani.

Cine intocmeste rapoarte energetice si certificate de performanta energetica?

Cel mai probabil, acum ca ati aflat ata de multe lucruri despre ce este un certificat energetic, probabil doriti sa aflati si cine il poate intocmi. Ei bine, exista firme de specialitate care se ocupa de efectuarea evaluarii locuintelor si a altor cladiri, iar ulterior intocmesc certificatele energetice.

Exista insa si evaluatori care lucreaza pe cont propriu. Asadar, indiferent ca luati legatura cu o firma de specialitate sau cu un evaluator autorizat care lucreaza pe cont propriu, acesti specialisti va pot ajuta cu evaluarea locuintei din punct de vedere energetic, si cu intocmirea certificaului. Acest certificat energetic are o valabilitate de 10 ani.

Asadar, acestea sunt in mare parte, cateva dintre cele mai importante informatii pe care cu totii ar trebui sa le cunoastem cu privire la certificatele energetice.